Bodrum, Türkiye'nin lüks tatil pazarının merkezi. Mayıs-ekim arasında yoğunlaşan sezon, villa kiralama getirisini belirliyor.
Koylar
Yalıkavak; marina, restoran ve alışverişle en canlı seçenek. Göltürkbükü daha sakin ve butik. Gümüşlük, balık restoranları ve gün batımıyla öne çıkar. Kaplankaya ise markalı rezidans ve otellerle üst segment.
Bütçe
Deniz manzaralı bir villada giriş seviyesi 2-3 milyon dolar; havuzlu, geniş ve marina yakınında 4-8 milyon dolar. Sezonluk kiralama getirisi, doğru konumda yıllık maliyetin önemli bölümünü karşılayabilir.
Dikkat
İmar durumu, denize mesafe ve site içi kurallar mutlaka kontrol edilmeli. Bodrum'da bazı bölgelerde yapılaşma kısıtları var.
Yazar: Topal Private Editör · Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Bu yazıdaki bölgelerden mülkler.
Türk Vatandaşlığı: 400 Bin Dolarlık Yatırım Rehberi
Gayrimenkul yoluyla vatandaşlıkta eşik 400.000 dolar. Süreç, aile kapsamı ve sık yapılan hatalar.
Butik Otel Yatırımı: Rakamlar ve Riskler
24 odalı bir butik otel almak mantıklı mı? Gelir, gider ve işletme modeli.
Kira Getirisi Nasıl Hesaplanır?
Brüt verim yetmez. Net getiri, doluluk ve maliyetlerle gerçek tablo.