Tarihi bir yalı satın almak, restorasyon sorumluluğunu da almak demek. Boğaz hattındaki yalıların çoğu tescilli yapı statüsünde.
İzinler
Koruma kurulu onayı, rölöve ve restitüsyon projeleri gerekir. Cephe, malzeme ve iç mekân müdahaleleri ayrı ayrı değerlendirilir.
Maliyet
Kapsama göre metrekare başına 2.000-5.000 dolar aralığında. İskele, rıhtım ve çatı onarımı ayrı kalemler.
Süre
İzin süreci 3-6 ay, uygulama 9-18 ay sürebilir. Bu nedenle restorasyon gerektiren yalılarda fiyat, hazır yalılara göre daha düşük.
Yazar: Topal Private Editör · Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Bu yazıdaki bölgelerden mülkler.
İstanbul'da Yalı Almanın İncelikleri
Boğaz hattında yalı almak bir fiyat meselesi değil, bir süreç yönetimi meselesidir. Nelere bakmalısınız?
Yalı Sigortası: Neleri Kapsar?
Boğaz yalısında yangın, su baskını, deprem ve sanat eseri teminatı.
Kiralama Yönetimi: Sahip Uzaktayken Mülk Nasıl Çalışır?
Kiralama, bakım, misafir ağırlama ve raporlama.