Türkiye'de gayrimenkul alımı, yabancı alıcılar için de belirli bir sırayla ilerler. Süreç, doğru evrak ve doğru uzmanlarla 4-8 haftada tamamlanabilir.
Belgeler
Pasaport, vergi numarası, banka hesabı ve döviz alım belgesi temel evraklar. Yabancı alıcı için askeri yasak bölge kontrolü yapılır.
Adımlar
Ön anlaşma, değerleme raporu, tapu randevusu, bedel transferi ve tapu devri. Vatandaşlık başvurusunda ayrıca uygunluk belgesi alınır.
Güvenlik
Tapu kaydındaki ipotek, haciz ve intifa hakkı mutlaka kontrol edilmeli. Ödeme, tapu devriyle eşzamanlı banka üzerinden yapılmalı.
Yazar: Topal Private Editör · Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
Bu yazıdaki bölgelerden mülkler.
Dövizle Ödeme: Güvenli Transferin Kuralları
Yurt dışından gelen bedelin banka yoluyla transferi ve döviz alım belgesi neden zorunlu?
Gayrimenkulde Hukuki Due Diligence
Tapu, imar, borç ve sözleşme. Alımdan önce kontrol edilmesi gerekenler.
Boğaz'da Tekne ve İskele İzinleri
Yalı iskelesi, bağlama izni ve kıyı mevzuatı.