Lüks bir mülkün fiyatı yüksekse, hukuki riskin maliyeti de yüksektir. Due diligence, alım öncesi yapılan bağımsız kontrol.
Tapu
Malik bilgisi, ipotek, haciz, intifa ve şerhler kontrol edilir. Tapu kaydı ile fiili durumun uyuşması gerekir.
İmar
Yapı ruhsatı, iskân belgesi, emsal ve kaks değerleri incelenir. Kaçak yapı ve imar barışı kayıtları ayrıca sorgulanır.
Sözleşme
Ön ödeme, cezai şart, teslim tarihi ve kapsam net yazılmalı. Yabancı alıcı için çift dilli sözleşme önerilir.
Yazar: Topal Private Editör · Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.
İlgili portföy
Tüm PortföyBu yazıdaki bölgelerden mülkler.
İlgili yazılar
HukukHukukHukuk
Tapu Süreci: Alıcı İçin Adım Adım
Ön görüşmeden tapu devrine kadar hangi belgeler gerekir?
Dövizle Ödeme: Güvenli Transferin Kuralları
Yurt dışından gelen bedelin banka yoluyla transferi ve döviz alım belgesi neden zorunlu?
Boğaz'da Tekne ve İskele İzinleri
Yalı iskelesi, bağlama izni ve kıyı mevzuatı.